У Луцьку хочуть розробити детальний план території Старого міста

Відповідний проєкт рішення депутати розглянуть на черговій сесії міськради у середу, 24 вересня.

Йдеться про територію в межах вулиць Замкова, Кафедральна, Братковського, Глушець та до межі Центрального парку культури та відпочинку імені Лесі Українки.

«Орієнтовна площа ділянки — 20 га. На ній розташовані історичні пам’ятки, серед яких — Луцький замок, Центральний ринок, приватні будівлі. Замовником ДПТ  є користувач земельної ділянки на Центральному ринку», — зазначив під час засідання постійної комісії міськради з питань генерального планування, будівництва, архітектури та благоустрою, житлово-комунального господарства, екології, транспорту та енергоощадності директор департаменту містобудування, земельних ресурсів та реклами Веніамін Туз.

З проханням розробити ДПТ звернулось до міськради ТОВ «Ритейл Луцьк». Як зазначало видання «Сила правди», ця фірма є частиною групи компанії «Континіум».

Ухвалення такого рішення аргументують тим, що це «дасть змогу створити цілісний архітектурний ансамбль, впорядкувавши забудову території в межах вказаних вулиць».

У ДПТ планують зробити відповідні транспортні та пішохідні розв’язки, взяти до уваги об’єкти культурної спадщини, охоронні зони цих об’єктів. Велика частина цього проєкту — це робота зі збереженням пам’яток історії, архітектури і культури, зазначив Туз.

Що потім

Відповідно до Закону України «Про регулювання міс­тобудівної діяльності», забудовник не може отримати земельну ділянку для будівництва, поки для цієї території не розроблять детальний план території (ДПТ).

Якщо рішення про розроблення ДПТ ухвалять під час чергової сесії міськради, цим займатиметься управління капітального будівництва міської ради.

По тому готовий документ мають винести на обговорення громадськості, зокрема мешканців цієї території. Якщо будуть зауваження — документ коригуватимуть.

Згодом ДПТ спрямують на розгляд виконавчого комітету та міської ради. Якщо документ затвердять, то він стане підставою для видання містобудівних умов та обмежень власникам земельних ділянок на цій території для майбутнього будівництва.

До слова, профільна комісія проєкт рішення не підтримала — не набралось достатньої кількості голосів.